Companii

Cum poți achiziționa un apartament fără să plătești TVA?

Apartamente cu 21% mai ieftine.

Nu aștepta să cumperi un apartament. Cumpără un apartament și așteaptă.

Află mai multe

Apartamente Contemporan Homes pentru persoane juridice

Avantaje

Achiziționează pe firmă.
Care sunt avantajele?

Profită acum

Deducerea TVA‑ului

Poți recupera integral TVA-ul dacă apartamentul este utilizat în scop economic (sediu social, birouri, închiriere către alte firme).

Amortizarea investiției

Apartamentele devin cu până la 21% mai ieftine comparativ cu achiziția ca persoană fizică.

Cheltuieli deductibile

TVA-ul aferent întreținerii, reparațiilor, administrării și altor costuri poate fi dedus.

Amortizare pe termen lung

Valoarea imobilului crește în timp, iar firma poate beneficia de amortizarea investiției pe 10-40 ani.

Un apartament achiziționat pe firmă nu este doar un spațiu, ci o resursă care aduce valoare companiei tale în fiecare lună, prin economii fiscale și venituri recurente.

Zona Zorilor

Care sunt beneficiile investiției în zona Zorilor?

Zona Zorilor îți oferă o oportunitate dublă: apartamente moderne pentru locuire sau închiriere și spații comerciale premium în cadrul Zorilor Center. Împreună, acestea creează o investiție completă, cu randamente sigure și diversificate.

Apartamente cu cerere mare de chirii
Spații comerciale premium în Zorilor Center
Flux constant de clienți și chiriași
Diversificarea veniturilor: rezidențial și comercial
Creștere constantă a valorii investiției

Cere oferta personalizată

Investiție în zona Zorilor - apartamente și spații comerciale Contemporan Homes

Simulator

Simulează veniturile din chirii

Află rapid ce randament îți aduce un apartament în zona Zorilor. Chiriile lunare estimate sunt cele folosite în simulator:

1 cameră370 € / lună + TVA

2 camere500 € / lună + TVA

3 camere650 € / lună + TVA

Valori estimative fără TVA, calculate ca chirie lunară × 12 luni × număr de ani. Randamentul real depinde de piață și de gradul de ocupare.

Randament estimat (€), pe perioadă
Perioadă	1 cameră	2 camere	3 camere
1 an	4.440 €	6.000 €	7.800 €
2 ani	8.880 €	12.000 €	15.600 €
5 ani	22.200 €	30.000 €	39.000 €
10 ani	44.400 €	60.000 €	78.000 €
15 ani	66.600 €	90.000 €	117.000 €
20 ani	88.800 €	120.000 €	156.000 €
30 ani	133.200 €	180.000 €	234.000 €
40 ani	177.600 €	240.000 €	312.000 €
50 ani	222.000 €	300.000 €	390.000 €

Ofertă personalizată

Profită de avantajul fiscal și investește în zona Zorilor!

Completează formularul iar echipa noastră te va contacta în cel mai scurt timp.

Economii fiscale prin deducerea TVA-ului
Randament din chirii și aprecierea valorii în timp
Investiție completă în apartamente și spații comerciale Zorilor Center

Apartamente Contemporan Homes - ofertă pentru firme

Întrebări frecvente

Întrebări frecvente despre achiziția pe firmă

Pot deduce integral TVA-ul dacă achiziționez un apartament pe firmă?

Da, dacă apartamentul este folosit exclusiv în scop economic (sediu, birou, închiriere către alte firme).

Ce se întâmplă dacă apartamentul este folosit și ca locuință personală?

În acest caz, deducerea TVA-ului este limitată la 50%.

Pot deduce și alte cheltuieli pe firmă?

Da. Pe lângă TVA-ul aferent achiziției, se pot deduce cheltuieli pentru întreținere, reparații și administrare.

Cum funcționează TVA-ul pentru chirii?

Dacă apartamentul este închiriat către o firmă, se colectează TVA și se deduce TVA-ul aferent cheltuielilor.

Dacă este închiriat către persoane fizice pentru locuință, chiria este scutită de TVA, dar se poate deduce TVA-ul cheltuielilor.

Ai o întrebare specifică firmei tale?